Einfamilienhaus mit Nebengelass in Vellahn OT Rodenwalde
Speicherstraße 26/28, 19260 Vellahn OT Rodenwalde
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 167.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 09:30
- Gericht
- Ludwigslust Zweigstelle Parchim
- Aktenzeichen
- 14 K 14-25
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Vellahn Blatt 1533 Gemarkung Rodenwalde, Flur 1, Flurstück 8 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche Größe: 4.008 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Bei dem Versteigerungsobjekt in 19260 Vellahn OT Rodenwalde, Speicherstraße 26/28, handelt es sich vermutlich um ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900. Daneben sind wohl diverse Schuppen und eine teilweise bereits eingestürzte Scheune vorhanden. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Verkehrswert: 167.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 16.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 14/25, Name des Einzahlers Kopiekosten für das Gutachten 29,50 €
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 10.020,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 879,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 381,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 549,04 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 11.829,04 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 178.829,04 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.