Einfamilienhaus in Boizenburg

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Boizenburg Blatt 4757 Gemarkung Boizenburg, Flur 33, Flurstück 199 Gebäude- und Freifläche Wohnen Größe: 196 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt in 19258 Boizenburg, Kleine Wallstraße 6 ist bebaut mit einem einseitig angebauten, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vor 1900, Wohnfläche ca. 270 m². Das Versteigerungsobjekt steht unter Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Verkehrswert: 284.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 10/25, Name des Einzahlers Kopiekosten für das Gutachten: 22,50 € Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in 19258 Boizenburg, Kleine Wallstraße 6. Das Objekt befindet sich auf einem 196 m² großen Grundstück (Gemarkung Boizenburg, Flur 33, Flurstück 199) und weist eine Wohnfläche von ca. 270,81 m² auf. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt; im Jahr 2007 erfolgte eine vollständige Modernisierung sowie die Errichtung des Verbindungsbaus gemäß Bauakte. Das Gebäude in Holzfachwerkbauweise mit Ausmauerung ist nicht unterkellert und verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung, Holz-Isolierglasfenster sowie eine gute Elektroinstallation. Im Hofraum befindet sich ein einfacher Schuppen in Ziegelbauweise mit Pultdach. Der bauliche Zustand wird, soweit von außen erkennbar, als gut beschrieben; wesentliche Bauschäden oder Baumängel sind nicht erkennbar. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der festgesetzte Verkehrswert des Einfamilienhauses beläuft sich auf 284.000,00 EUR. Die Zwangsversteigerung findet am 07.10.2026 beim Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim statt.