Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage im Ostseebad Heringsdorf

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Erbbaurecht eingetragen im Grundbuch von Heringsdorf Blatt 3522 Gemarkung Neuhof U, Flur 1, Flurstück 194 Gebäude- und Freifläche, Wohngebiet 'Im Seefeld' Größe: 579 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Kanalstraße 11 in 17424 Heringsdorf. Aufgrund des Erbbaurechtes wurden ein Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 103,6 m²) mit Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 40 m²) errichtet. Die Gemarkung Neuhof gehört zu Heringsdorf und ist damit Teil der DREIKAISERBÄDER auf der INSEL USEDOM. Verkehrswert: 660.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 30.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 29/24, Name des Einzahlers Es handelt sich um ein im Wege der Zwangsversteigerung am Amtsgericht Greifswald angebotenes Erbbaurecht in 17424 Ostseebad Heringsdorf (Kanalstraße 11, Gemarkung Neuhof U, Flur 1, Flurstück 194). Das Grundstück umfasst eine Größe von 579 m² (im Kurzexposé abweichend mit 597 m² angegeben). Auf dem Erbbaurecht, welches eine Restlaufzeit von 82 Jahren aufweist, wurden ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103,6 m² (laut Kurzexposé 103,60 m²) sowie eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² (laut Kurzexposé 40,81 m²) errichtet. Zudem gehört eine Pkw-Doppelgarage zum Objekt. Die aufstehenden Baulichkeiten besitzen laut Gutachter eine Restnutzungsdauer von 50 Jahren. Das Wohnhaus wird derzeit zu eigenen Wohnzwecken genutzt; der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 1.480,00 EUR. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 660.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 09.09.2026 anberaumt.