Bebaute Grundstücke in Murchin

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Murchin Blatt 748 Gemarkung Murchin, Flur 1, Flurstück 310/1 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 60 a Größe: 23.574 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Landwirtschaftsobjekt, bebaut mit verschiedenen massiven Gebäuden/Gebäudekomplexen (ehemalig genutzt u.a. als Stall, Scheune, Schlachthaus). Verkehrswert: 300.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 22.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse IBAN: DE64 1300 0000 0013 0015 40 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Greifswald zu 41 K 33/23, Name des Einzahlers Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein ehemaliges Landwirtschaftsobjekt in 17390 Murchin, Dorfstraße 60a, eingetragen im Grundbuch von Murchin Blatt 748, Gemarkung Murchin, Flur 1, Flurstück 310/1. Das Grundstück umfasst eine Größe von 23.574 m² und ist mit verschiedenen massiven Gebäuden und Gebäudekomplexen wie Stall, Scheune und Schlachthaus (ehemalige Nutzung) bebaut. Die Bruttogrundfläche bzw. Nutzfläche beträgt rund 3.770 m². Die Massivbauten wurden in den 1960er/1970er Jahren errichtet. Eine Innenbesichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen, weshalb die Aufteilung im Inneren nicht bekannt ist. Der bauliche Zustand wird als wirtschaftlich überaltert sowie einfach bis mangelhaft beschrieben; die Ertrags- und Nutzungssituation ist als weitgehend ungenutzt eingestuft. Als Besonderheiten weist das Gutachten aus, dass sich das Objekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet, fast alle Dächer mit Photovoltaikanlagen im Fremdeigentum belegt sind (mit Einmalzahlung bei Vertragsbeginn ohne laufende Pachtzahlungen) und Schuttablagerungen auf dem Grundstück vorhanden sind. Der vom Amtsgericht Greifswald (Aktenzeichen 41 K 33-23) festgesetzte Verkehrswert beträgt zum Stichtag 27.09.2023 insgesamt 300.000,00 EUR.