Eigentumswohnung
immovativ GmbH (KIP)
Bremen

2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

28207 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert
57.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Werbetext nennt einen Nachlass von "unter Umständen" 30 % (39.900,00 EUR). Das ist keine gesicherte Preisangabe; maßgeblich ist das Versteigerungsverfahren. Der Innenraum konnte nicht besichtigt werden.

Objektdaten

Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
44 m²
Baujahr
1951
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Dachgeschoss
Preis/m²
1.295 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

693 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

50.053 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Dachgeschoss

Keller

Beschreibung

Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss auf der linken Seite verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797. Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss (links) eines Gebäudes aus dem Jahr 1951 mit 44 m² Wohnfläche, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 6 m² Nutzfläche dazu. Zu Zustand, Modernisierungen und Belastungen enthält die Anzeige keine Angaben, da der Innenraum nicht besichtigt werden konnte. Als Verkehrswert wird 57.000,00 EUR genannt. Die Anzeige stellt einen möglichen Nachlass von 30 % (39.900,00 EUR) in Aussicht; dabei handelt es sich um eine Werbeaussage und nicht um einen festgelegten Preis.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5,5 % (Bremen)
3.135,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
389,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
192,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
187,40 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
3.903,40 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
60.903,40 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.