Modern. Zentral. Grün. Die perfekte Wohnung

Perfekt leben und genießen beginnt mit den richtigen Räumen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre) bietet genau das: Eichenparkett und Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine moderne Küche mit massiver Vollholz-Arbeitsplatte und offener Küchenblock-Gestaltung, die zum Kochen und Zusammensein einlädt. Die Lage direkt an den Wallanlagen ist ein großes Glück – die grünen Flächen und die Weser sind Ihre ständigen Begleiter für spontane Spaziergänge und Naturgenuss. Eine bauliche Besonderheit macht diese Wohnung aus: Zur Straße Am Wall liegt sie im Hochparterre – das Schlafzimmerfenster liegt deutlich über dem Gehweg, die untere Fensterhälfte ist zusätzlich mit Milchglasfolie ausgestattet, für viel Tageslicht ohne Einblick. Zur ruhigen, verkehrsberuhigten Abbentorswallstraße hin fällt das Gelände ab: Da diese Straße tiefer liegt und der Balkon über den Garagenzufahrten sitzt, befinden Sie sich hier auf Höhe des ersten Obergeschosses. So haben Sie das Beste aus beiden Welten – ebenerdig-zentral im Alltag, erhöht und uneinsehbar zum Entspannen. Der ruhige Balkon verwandelt sich so in Ihre private Oase: Ein Platz zum Entschleunigen, zum Abschalten vom Alltag, zum Durchatmen. Die barrierefreie Gestaltung sorgt zudem für eine flexible Nutzung im Alltag. Eine Duplexgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden oder Sie machen Gebrauch von dem günstigen Anwohnerparken. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser wunderschönen Wohnung! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie in diesem Inserat. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Die Anzeige beschreibt eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in zentraler Lage direkt an den Wallanlagen mit Blick ins Grüne und Nähe zur Weser. Ausstattung laut Anzeige: Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit massiver Vollholz-Arbeitsplatte und offenem Küchenblock, ein Balkon sowie barrierefreie Gestaltung. Die Wohnfläche und das Baujahr werden nicht genannt. Besonderheiten: Zur Straße Am Wall liegt das Schlafzimmerfenster deutlich über dem Gehweg; die untere Fensterhälfte ist mit Milchglasfolie versehen. Zur tiefer liegenden, verkehrsberuhigten Abbentorswallstraße befindet sich der Balkon über den Garagenzufahrten auf Höhe des ersten Obergeschosses. Eine Duplexgarage kann zusätzlich angemietet werden, alternativ steht Anwohnerparken zur Verfügung; beides ist nicht Teil des Objekts.