Ruhige und moderne 4-Zimmer Wohnung in Hamburg Eimsbüttel nähe U-Christuskirche

Hochwertige, frisch sanierte Wohnung in absolut ruhiger Toplage mit optimaler Infrastruktur in Gehentfernung (Supermärkte, Schulen, Kita, Gastronomie, Öffentlicher Nahverkehr, Gesundheitsversorgung etc.). Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 2015. Sie erreichen die Wohnung über einen großzügigen, modernen und hellen Hauseingangsbereich. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in ihr Stockwerk oder aus der Tiefgarage auch barrierefrei mit dem Aufzug. Der hintere Teil der Wohnung (Terrasse) befindet sich auf erdgeschossebene. Der Wohn- und Essbereich und Balkon sind etwas höher ausgerichtet (Hochparterre). Es gibt aber keine Treppenstufen in der Wohnung. Sie betreten die Wohnung in den geräumigen, hellen Flur, der wie der gesamte Wohnbereich mit neuem Design-Vinylboden ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich dann zuerst der Hauswirtschaftsraum (Elektrik, Waschmaschinenanschlüsse und die Steuerung der Fußbodenheizung). Daneben liegt das erste Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und Handtuchheizung ausgestattet ist. Alle drei Schlafzimmer gehen vom Flur ab und verfügen alle über einen Zugang zu der kleinen Terrasse. Das größte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das wie das erste Bad auch frisch saniert und mit einer bodentiefen Dusche und zusätzlich mit einer Badewanne und auch mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Der Flur öffnet sich in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Die neue, moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Kühl- und Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle/kl. Ofen und viel Stauraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, gemütlich gestaltet werden kann und genug Platz für einen Tisch und 4-5 Personen bietet. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem praktischen Kellerabteil, Fahrradgarage und einem Stellplatz für ihr Auto in der Tiefgarage, den Sie auch über einen Aufzug erreichen können. Die Versteigerung umfasst eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Eimsbüttel in der Nähe der U-Bahnstation Christuskirche. Laut Anzeigenbezeichnung handelt es sich um eine ruhige und moderne Wohnung. Detaillierte Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Etage oder Ausstattungsmerkmalen gehen aus dem vorliegenden Anzeigentext nicht hervor; ein Wertgutachten oder eine ergänzende Objektbeschreibung liegen nicht vor. Die Bildmaterialien vermitteln einen modernen Gesamteindruck des Gebäudes und der Wohnung. Das Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug mit Edelstahlverkleidung sowie einen hellen Keramikfliesenbelag im Gemeinschaftsflur (Bild 2). Teils als hochwertige Visualisierungen dargestellte Innenaufnahmen zeigen einen lichten Flur und Eingangsbereich mit Fischgrätparkett in warmer Holzoptik sowie modernen Deckenleuchten (Bild 3 und 4). Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet: Eine großzügige bodenebene Dusche mit schwarzem Stahlrahmen-Glas (Regendusche und Handbrause), ein wandhängendes WC sowie ein freistehendes Waschtischboard mit Aufsatzbecken sind klar erkennbar. Eine Badewanne ist nicht vorhanden. Der Bodenbelag im Duschbereich zeigt dunkle Feinsteinzeugfliesen (Bild 5 und 6). Ein Kinderzimmer mit charakteristischer Waldmotiv-Wandtapete, Fischgrätparkett sowie natürlicher Belichtung durch ein bodentiefes Fenster mit Gardinenstange ist abgebildet (Bild 7). Angaben zu Grundriss, Gesamtzimmeraufteilung, Heizungsart und weiteren Ausstattungsmerkmalen liegen nicht vor.