LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE-SOFORT FREI

28759 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 184.850 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen
Quelle: KIP.net (kommunale Immobilienplattform)

Objektdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Preis/m²: 2.311 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

1.330 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

52.514 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Homeoffice, 1 Duschbad, 1 Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung. - Ruhige Wohngegend mit Blick ins Grüne - Bodenbelege: Modernes Vinyl - Weiße moderne Innentüren - Duschbad neu - Balkon mit ca. 6 m² Süd-Ost Ausrichtung - Abstellraum - Heizung 2003 (Öl) - Keller 1 Raum Die Wohnung wurde frisch renoviert. Fenster, Elektrik und Bad erneuert. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

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28759 Bremen
immovativ GmbH (KIP) ·

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5,5 % (Bremen); 10.166,75 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 949,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 408,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 607,73 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 12.131,48 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 196.981,48 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

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Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 26,7 km
gut
Badestelle: 394 m
sehr gut
Wanderwege: 650 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 96
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 426
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.