Modernisiertes Reihenhaus mit Wärmepumpe, Energieklasse B und Garage, ohne Courtage
22419 Hamburg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 435.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- immovativ GmbH (KIP)
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Ohne Courtage.
Objektdaten
- Objektart
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 5.800 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Sanierungshinweis: Als „modernisiert“ bezeichnet; Jahr der Modernisierung nicht genannt.
Ausstattungsmerkmale
Garage
Heizung
Wärmepumpe
Beschreibung
Angeboten wird ein modernisiertes Reihenhaus mit Wärmepumpe, Energieklasse B und Garage. Die Anzeige ist ohne Courtage. Weitere Angaben zu Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmern, Baujahr, Zustand und Wertermittlung liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Hamburg)
- 23.925,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.859,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 835,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.430,14 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 28.049,14 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 463.049,14 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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