FRISCH SANIERTES FAMILIENGLÜCK
22159 Hamburg Farmsen-Berne
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 690.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- immovativ GmbH (KIP)
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 5.308 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Sanierungshinweis: Laut Objektbezeichnung frisch saniert; Umfang und Jahr der Sanierung sind nicht angegeben.
Beschreibung
Die Anzeige trägt nur die Objektbezeichnung „FRISCH SANIERTES FAMILIENGLÜCK“. Daraus geht hervor, dass das Objekt frisch saniert sein soll. Weitere Angaben zu Objektart, Flächen, Zustand, Ausstattung und Wertermittlung liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Hamburg)
- 37.950,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 2.489,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 1.255,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 2.268,49 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 43.962,49 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 733.962,49 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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