Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage - provisionsfrei

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, Keller und Garage, Baujahr 1968/69, Wohnfläche 114 Quadratmeter, Nutzfläche 39 Quadratmeter - Aufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Räume, Heizungsraum, Waschküche (insgesamt 39,60 m²); Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (insgesamt 41,50 m²); Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (insgesamt 43,70 m²); Im Dachgeschoss gibt es ein Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum (29,30 m²). Seit etwa 13 Jahren nicht bewohnt. Beheizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2014. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Am Wohnhaus sind deutliche Anzeichen von Vernachlässigung erkennbar (leicht verschmutzter Schornsteinkopf und Dachflächen; Balkon mit Hohlstellen und Kalkablagerungen; Risse in der Seitenwand des Balkons; Verwitterung der Kelleraußentreppe). Der Bereich vor dem Haus ist ungepflegt und leicht verwildert, während der Gartenbereich auf der Rückseite extrem verwildert ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.560,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.392,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797. Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Garage, Baujahr 1968/69, Wohnfläche 114 m². Die Anzeige ist in sich widersprüchlich: Die Kopfangabe Nutzfläche (39 m²) passt nicht zur Summe der Geschossangaben (rund 154 m²). Das Objekt steht seit etwa 13 Jahren leer. Beheizung über Gastherme (Baujahr 2014), Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. Außen sind Balkon (Hohlstellen, Kalkablagerungen, Risse), Schornsteinkopf, Dachflächen und Kelleraußentreppe vernachlässigt; Vorgarten und rückseitiger Garten sind verwildert. Verkehrswert laut Anzeige 220.560 EUR. Die Anzeige nennt zusätzlich einen unter Umständen möglichen Nachlass von 30 % (154.392 EUR), der aus den vorliegenden Angaben nicht belegt ist.