Doppelhaushälfte
immovativ GmbH (KIP)
Bremen

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - zentral gelegen

28357 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert
416.200 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Preis/m²
3.651 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

107 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

56.085 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 114 Quadratmeter und es gibt zudem einen Carport mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gastherme. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 16.146 m², jedoch wird nur der entsprechende Teil des Grundstücks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 416.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5,5 % (Bremen)
22.891,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.859,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
835,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
1.368,33 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
26.953,33 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
443.153,33 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
12,7 km
sehr gut
Badestelle
2,6 km
mäßig
Wanderwege
16 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
172
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
388
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.