Frisch renoviertes Familienglück mit 5 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack
28757 Bremen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 259.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
- Aktenzeichen
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
53.225 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
In einem ruhigen Abzweiger im begehrten Stadtteil Vegesack erwartet Sie dieses frisch renovierte Reihenhaus. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinen über 110m2 Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer auch Platz für größere Familien. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Zusätzlich sorgt eine Loggia für sehr viel Sonnenlicht, eine tolle Aussicht und damit weitere Erholungsmöglichkeiten innen und an der frischen Luft im 1. Obergeschoss.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Bremen)
- 14.294,50 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.229,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 535,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 854,47 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 16.912,97 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 276.812,97 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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