Sonstiges
ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
Bremen

Neubau Doppelhaus ruhig und familienfreundlich in Bremen Oberneuland

Rockwinkeler Landstr., 28355 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert
570.000 €
Versteigerungstermin
Gericht
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Aktenzeichen

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzrahmenbauweise – ca. 140 m² Wohnfläche Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Bauweise im Holzrahmenbau. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen und komfortablen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen. Die Holzrahmenbauweise verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Wärmedämmung und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege sowie ein modernes Wohnkonzept. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Je nach Grundriss stehen zudem mehrere Bäder bzw. ein komfortables Familienbad sowie zusätzliche Neben- und Abstellflächen zur Verfügung. Highlights: ca. 140 m² Wohnfläche moderne Doppelhaushälfte nachhaltige Holzrahmenbauweise sehr gute Wärmedämmung helles, freundliches Raumkonzept großzügiger Wohn- und Essbereich flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer ideal für Familien und Paare moderner Wohnkomfort mit angenehmem Raumklima Die Kombination aus moderner Gestaltung, effizienter Holzrahmenbauweise und großzügiger Wohnfläche macht dieses Doppelhaus zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5,5 % (Bremen)
31.350,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
2.279,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
1.095,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
1.873,97 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
36.597,97 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
606.597,97 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.