Grundstück
Laut Grundbuch Im Göhling, Flurstück 839, 55585 Duchroth
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 500 €
- Gericht
- WDGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.987 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 25,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 20,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 15,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1,64 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 61,64 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 561,64 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Bad Sobernheimgrößerer Ort · 6.470 Einwohner5,5 km
- Obermoschelgrößerer Ort · 1.205 Einwohner7,9 km
- Meisenheimgrößerer Ort · 2.936 Einwohner10,4 km
- Bad Kreuznachgrößerer Ort · 52.385 Einwohner11,4 km
- Stromberggrößerer Ort · 3.177 Einwohner17,3 km
- Lautereckengrößerer Ort · 2.274 Einwohner18,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 712 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 693 m
- Bahn/Tram
- 2,8 km
- Fähre
- 8,7 km
4 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 56 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 4,5 km
- Flugplatz Domberg · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 4,4 km
- Helipad/Heliport
- 8,9 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,8 km
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 8
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 1,1 km
- Solaranlage 1,1 km
- Solaranlage 1,1 km
- Solaranlage 1,1 km
- Solaranlage 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (16)
- Feinstaub PM2,5
- 2,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,1 µg/m³
- Ozon
- 39 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 18
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 996 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 996 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 752 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 752 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Bad Sobernheim
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 15,3 kmgut
- Badestelle
- 4,1 kmmäßig
- Wanderwege
- 24 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 132gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 940sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.