Einfamilienhaus auf 4.800 m² Grundstück

Der bereitgestellte Dokumentenauszug ist der Auktionskatalog Nr. 96 des Auktionshauses Plettner & Brecht Immobilien GmbH (Berlin), der die Versteigerung von insgesamt 26 Immobilien aus verschiedenen deutschen Bundesländern am 29. August 2026 ab 11:00 Uhr im Hotel MOA Berlin, Stephanstraße 41, ankündigt. Das hier zu beurteilende Objekt wird als Einfamilienhaus auf einem ca. 4.800 m² großen Grundstück bezeichnet. Eine eigenständige, detaillierte Objektbeschreibung mit Lageangaben, Wohnfläche, Ausstattung, Baujahr, Heizungsart und Mindestgebot ist in den bereitgestellten Katalogseiten (Pos. 1–12, teilweise) für dieses konkrete Objekt nicht enthalten; die zugehörige Katalogseite ist im Auszug nicht vorhanden. Die im Katalog enthaltenen allgemeinen Bieterhinweise und Auktionsbedingungen gelten grundsätzlich auch für dieses Objekt: Das Aufgeld des Auktionshauses beträgt gestaffelt 17,85 % (Zuschlag bis 19.999 €), 11,90 % (20.000–49.999 €), 9,52 % (50.000–99.999 €) bzw. 7,14 % (ab 100.000 €), jeweils inkl. 19 % MwSt., und ist am Auktionstag fällig. Der Kaufpreis ist einen Monat nach Zuschlag auf ein Notaranderkonto zu hinterlegen. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Schleswig-Holstein 6,5 % (sofern das Objekt dort belegen ist). Aus den mitgesendeten Fotodokumenten lässt sich ergänzend ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dunklem Ziegeldach, heller Putzfassade, roten Ziegelabsätzen, Dachgauben, Balkon und einer angelegten Gartenanlage mit Terrassenbereich erkennen. Luftbildaufnahmen zeigen das großflächige Grundstück in einer teils baumbestandenen, lockerbebauten Siedlungsstruktur. Innenräumlich ist ein gefliestes Esszimmer mit Tageslichtfenstern erkennbar. Weitergehende Objektdetails können dem vorliegenden Auszug nicht entnommen werden; eine ausführliche Objektbeschreibung sollte beim Auktionshaus angefordert werden.