Waldfläche im Landkreis Ostprignitz-Ruppin etwa 10 km westlich von Neuruppin
Nahe der K6809, 16818 Märkisch Linden
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 400 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 400 €
- Gericht
- DIIA
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
26.880 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.782 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 26,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 20,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 15,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1,32 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 62,32 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 462,32 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Neuruppingrößerer Ort · 31.037 Einwohner8 km
- Fehrbellingrößerer Ort · 9.000 Einwohner17,1 km
- Wusterhausen/Dossegrößerer Ort · 6.400 Einwohner18,5 km
- Lindow (Mark)größerer Ort · 3.200 Einwohner18,6 km
- Rheinsberggrößerer Ort · 8.120 Einwohner19,3 km
- Kyritzgrößerer Ort · 9.152 Einwohner21,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 2 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 200 m
- Bahn/Tram
- 2,8 km
- Fähre
- 8,3 km
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,9 km
- Segelflugplatz Neuruppin · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 4,7 km
- Helipad/Heliport
- 8,9 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,1 km
- Schwere Industrie
- 1,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,6 km
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Solarpark 2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (14)
- Feinstaub PM2,5
- 8,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 7,6 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- 7,8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 827 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 827 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 24
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 19 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Neuruppin
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 45,5 kmmäßig
- Badestelle
- 6,8 kmgering
- Wanderwege
- 6,4 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 27mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 124gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.