Vertragsfreie Waldfläche (etwa 3.986 m²) und vertragslos genutztes Grundstück (etwa 488 m²)
Vertragsfreie Waldfläche (etwa 3.986 m²) und vertragslos genutztes Grundstück (etwa 488 m²), 29410 Hansestadt Salzwedel
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 1.000 €
- Gericht
- DIIA
- Aktenzeichen
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
2.675 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
44.256 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Sachsen-Anhalt)
- 50,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 30,50 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 19,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 3,29 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 102,79 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 1.102,79 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Salzwedelgrößerer Ort · 24.282 Einwohner4 km
- Wustrowgrößerer Ort · 3.141 Einwohner11,3 km
- Lüchowgrößerer Ort · 9.588 Einwohner14,8 km
- Arendseegrößerer Ort · 2.864 Einwohner19,6 km
- Clenzegrößerer Ort 20,2 km
- Kalbe (Milde)größerer Ort · 2.832 Einwohner23,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 869 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 321 m
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 65 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 7,4 km
- Flugplatz Klein Gartz · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 7,7 km
- Helipad/Heliport
- 4,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 468 m
- Schwere Industrie
- 468 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 14
- Industrie bis 3 km
- 28
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 468 m
- Solaranlage 486 m
- Steinbruch 759 m
- Solaranlage 918 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (12)
- Feinstaub PM2,5
- 10 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 8,3 µg/m³
- Ozon
- 30 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 5
- Job-Signale bis 5 km
- 107
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 33 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 28 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 98 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 46
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 36 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Salzwedel
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 10,8 kmsehr gut
- Badestelle
- 4,3 kmmäßig
- Wanderwege
- 7,6 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 23mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 99mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.