Unbebautes Grundstück
DGA AG
Brandenburg

Baugrundstück im östlichen Berliner Umland

Vogelsdorfer Straße 3, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Auktionsdaten

Verkehrswert
80.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
80.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Unbebautes Grundstück

Beschreibung

Brandenburg. Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf liegt ca. 10 km östlich der Berliner Stadtgrenze, zwischen Berlin-Marzahn und Strausberg, innerhalb des Berliner Autobahnrings (A 10). Die Gemeinde zählt zu den Orten rings um Berlin, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird. Sie vereint Wohn-, Gewerbegebiete und malerische Naturflächen. In den Wohngebieten findet man eine Vielzahl von Einfamilien-, Reihen- und auch Mehrfamilienhäusern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas bieten hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Stienitzsee beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Fredersdorf-Vogelsdorf auch für Pendler attraktiv. Die B 1 verläuft durch die Gemeinde, die A 10 (Berliner Ring, AS Berlin-Hellersdorf) ist in ca. 2 km erreichbar. S-Bahn-Anschluss Richtung Berlin ist vorhanden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, innerhalb der Ansiedlung Kolonie Fredersdorf, ca. 2,5 km südwestlich von Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Umgebung ist durch offene Wohnbebauung geprägt, die wiederum von Landwirtschaftsflächen umschlossen wird.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Brandenburg)
5.200,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
459,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
219,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
263,01 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
6.141,01 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
86.141,01 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗