Land-/Forstwirtschaft
DGA AG
Brandenburg

Verpachtete Ackerfläche nahe einer neu zu errichtenden Windparkfläche

abgehend von der Straße Im Solarpark, 16356 Werneuchen

Auktionsdaten

Verkehrswert
25.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
25.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft

Beschreibung

Brandenburg. Werneuchen liegt ca. 30 km vom Berliner Stadtzentrum und ca. 16 km von der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Als Teil des engeren Verflechtungsraums gehört Werneuchen zum größeren Metropolgebiet Berlin/Brandenburg. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen, u. a. durch die B 158, die in ca. 6 km Anbindung an den Berliner Ring (A 10, AS Berlin-Hohenschönhausen) bietet, sind Bernau (ca. 14 km), Eberswalde (ca. 26 km) und Strausberg (ca. 12 km) zügig erreichbar. Weiterhin besteht Regionalbahnanschluss Richtung Berlin. Der OT Willmersdorf liegt ca. 5 km nordwestlich von Werneuchen. Südlich von Willmersdorf steht seit 2020 der Solarpark Weesow-Willmersdorf, der bei seiner Inbetriebnahme der größte Solarpark Deutschlands war. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Verkaufsgrundstück, das durch weitere Landwirtschaftsflächen umgeben wird.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Brandenburg)
1.625,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
217,75 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
115,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
82,19 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
2.039,94 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
27.039,94 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗