Teilsaniertes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
Ernst-Thälmann-Straße 15, 15306 Falkenhagen (Mark)
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 70.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 70.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Brandenburg. Falkenhagen (Mark) liegt ca. 20 km westlich der polnischen Grenze bzw. der Oder und ca. 70 km östlich von Berlin und ca. 22 km östlich der Stadt Fürstenwalde/Spree. Gute Erreichbarkeit u.a. über die B 5, B 167 und A 12. Direkt an den Ortskern grenzen der Burgsee und Galgsee, der Schwarzer See, Schmielensee sowie der Gabelsee. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage, ca. 500 m von der Sport- und Freizeitanlage Falkenhagen nebst Fenders Minigolfanlage sowie ca. 650 m vom Badestrand Falkenhagen (Schwarzer See) entfernt. Eine Bushaltestelle Richtung Seelow und Frankfurt (Oder) befindet sich direkt am Objekt. Im Ort gibt es u.a. zwei Arztpraxen, eine Physiotherapie, ein Kindergarten, ein Eiscafé/Restaurant sowie ein Hotel.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 4.550,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 459,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 219,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 230,14 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 5.458,14 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 75.458,14 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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