Baugrundstück westlich von Berlin in Wustermark nahe der B5
Zeestower Straße re neben Hausnr. 5, 14641 Wustermark
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 75.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 75.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
Beschreibung
Brandenburg. Die beschauliche Gemeinde Wustermark hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an Berlin und Potsdam (A 10-Berliner Ring sowie B 5) und verfügt über besondere Standort- und Entwicklungsvorteile. Die vorhandenen Potentiale in den Wohnungsbau- und Gewerbegebieten führen zusammen mit der Naturlandschaft Döberitzer Heide - hier hat die Heinz Sielmann Stiftung ein einzigartiges Naturprojekt umgesetzt und aktuell die EU-Auszeichnung „Wilde Heide“ erhalten - zu einem nahezu idealen Zusammenwirken von Wohnen, Arbeit und Freizeit vor den Toren der Landes- und Bundeshauptstadt. Überregional bekannt ist Wustermark für sein Designer-Outlet Berlin sowie das beliebte Karls Erlebnisdorf Elstal. Im deutschlandweit bedeutsamen Güterverkehrszentrum Berlin West Wustermark (Logistik-/Gewerbe-/Industriestandort) sind bis heute rd. 4.000 Arbeitsplätze bei renommierten Unternehmen entstanden. Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrandbereich, innerhalb einer kleinen Splittersiedlung mit Wohnhäusern, teils mit Gewerbeanteil. In unmittelbarer Nähe verläuft die B 5 mit Anschluss an die A 10 (westlicher Berliner Ring) und sorgt für schnelle Anbindungen nach Berlin oder ins Umland.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 4.875,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 459,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 219,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 246,58 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 5.799,58 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 80.799,58 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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