Unbebautes Grundstück
DGA AG
Brandenburg

Baugrundstück

Veltener Straße, 16727 Oberkrämer

Auktionsdaten

Verkehrswert
350.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
350.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Unbebautes Grundstück

Beschreibung

Brandenburg. Oberkrämer liegt im LK Oberhavel, ca. 15 km nordwestlich der Berliner Stadtgrenze. Kremmen und Oranienburg sind in jeweils ca. 10 km, Hennigsdorf ist in ca. 14 km erreichbar. Über den Berliner Ring (A 10, AS Oberkrämer) ist Oberkrämer direkt an das transeuropäische Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Anschlussstelle an die A 111 (Zubringer Berlin) ist ca. 6 km entfernt, die A 24 (AS Kremmen) verläuft in ca. 10 km. Der OT Bötzow befindet sich ca. 3 km südöstlich von Oberkrämer. Die A 10 (AS Oberkrämer) ist in ca. 8 km erreichbar. Das Grundstück liegt nördlich des Ortszentrums, umgeben von Wohnbebauung. Bötzow erfreut sich großer Beliebtheit, vor allem bei Städtern/Pendlern und jungen Familien, die die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kita sind gegeben.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Brandenburg)
22.750,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.544,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
685,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
1.150,68 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
26.129,68 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
376.129,68 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗