Baugrundstück
Veltener Straße, 16727 Oberkrämer
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 350.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 350.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
Beschreibung
Brandenburg. Oberkrämer liegt im LK Oberhavel, ca. 15 km nordwestlich der Berliner Stadtgrenze. Kremmen und Oranienburg sind in jeweils ca. 10 km, Hennigsdorf ist in ca. 14 km erreichbar. Über den Berliner Ring (A 10, AS Oberkrämer) ist Oberkrämer direkt an das transeuropäische Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Anschlussstelle an die A 111 (Zubringer Berlin) ist ca. 6 km entfernt, die A 24 (AS Kremmen) verläuft in ca. 10 km. Der OT Bötzow befindet sich ca. 3 km südöstlich von Oberkrämer. Die A 10 (AS Oberkrämer) ist in ca. 8 km erreichbar. Das Grundstück liegt nördlich des Ortszentrums, umgeben von Wohnbebauung. Bötzow erfreut sich großer Beliebtheit, vor allem bei Städtern/Pendlern und jungen Familien, die die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kita sind gegeben.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 22.750,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.544,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 685,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.150,68 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 26.129,68 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 376.129,68 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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