Denkmalgeschützter, leerstehender Bahnhof im Zentrum von Genthin
Bahnhofstraße 17, 39307 Genthin
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 49.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 49.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Garage / Stellplatz
Beschreibung
Sachsen-Anhalt. Genthin liegt zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Brandenburg/Havel befindet sich ca. 28 km östlich und Magdeburg ca. 57 km südwestlich entfernt. In Genthin kreuzen sich die B 1 (Magdeburg-Brandenburg/Havel-Berlin) und die B 107 (Pritzwalk-Havelberg-Wiesenburg/Mark-Coswig/Anhalt). Anschluss an die A2 (AS Theeßen) besteht in ca. 30 km Entfernung. Genthin liegt an der Bahnlinie von Magdeburg über Brandenburg (Havel) und Potsdam nach Berlin. Die Stadt ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expresses (Ilsenburg/Thale-Halberstadt-Magdeburg-Potsdam-Berlin), der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße in zentraler Lage von Genthin unmittelbar an der aktiven Bahnstrecke (Magdeburg–Berlin). Direkt vor dem Gebäude sind der Busbahnhof sowie öffentliche Stellplatzflächen vorhanden. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist bequem und in wenigen Minuten erreichbar.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Sachsen-Anhalt)
- 2.450,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 319,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 165,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 161,10 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 3.095,10 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 52.095,10 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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