Garage / Stellplatz
DGA AG
Sachsen-Anhalt

Denkmalgeschützter, leerstehender Bahnhof im Zentrum von Genthin

Bahnhofstraße 17, 39307 Genthin

Auktionsdaten

Verkehrswert
49.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
49.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Garage / Stellplatz

Beschreibung

Sachsen-Anhalt. Genthin liegt zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Brandenburg/Havel befindet sich ca. 28 km östlich und Magdeburg ca. 57 km südwestlich entfernt. In Genthin kreuzen sich die B 1 (Magdeburg-Brandenburg/Havel-Berlin) und die B 107 (Pritzwalk-Havelberg-Wiesenburg/Mark-Coswig/Anhalt). Anschluss an die A2 (AS Theeßen) besteht in ca. 30 km Entfernung. Genthin liegt an der Bahnlinie von Magdeburg über Brandenburg (Havel) und Potsdam nach Berlin. Die Stadt ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expresses (Ilsenburg/Thale-Halberstadt-Magdeburg-Potsdam-Berlin), der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße in zentraler Lage von Genthin unmittelbar an der aktiven Bahnstrecke (Magdeburg–Berlin). Direkt vor dem Gebäude sind der Busbahnhof sowie öffentliche Stellplatzflächen vorhanden. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist bequem und in wenigen Minuten erreichbar.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Sachsen-Anhalt)
2.450,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
319,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
165,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
161,10 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
3.095,10 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
52.095,10 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗