Kleine, verpachtete Landwirtschaftsfläche im sog. Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg
Pietzpuhler Weg (Südseite), 39291 Möser
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 6.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 6.500 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
Beschreibung
Sachsen-Anhalt. Möser liegt im Landkreis Jerichower Land, im sog. Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg. Die gute Anbindung an die B 1 sowie die unmittelbare Nähe zur A 2 (AS Burg-Zentrum), Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas vor Ort machen Möser zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler und Familien. Die in rund 4 km fließende Elbe mit den weitläufigen Elbauen bieten einen hohen Erholungswert. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Grundstück liegt östlich der den Ort querenden B 1, außerhalb der geschlossenen Ortslage, auf der Südseite des Pietzpuhler Weges. Im Umfeld befinden sich u. a. weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen, Gärtnereien, Pferdehöfe sowie der Weiler Ottohof und Karolinenhof.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Sachsen-Anhalt)
- 325,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 107,75 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 57,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 21,37 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 511,12 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 7.011,12 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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