Land-/Forstwirtschaft
DGA AG
Sachsen-Anhalt

Kleine, verpachtete Landwirtschaftsfläche im sog. Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg

Pietzpuhler Weg (Südseite), 39291 Möser

Auktionsdaten

Verkehrswert
6.500 €
Versteigerungstermin
Startgebot
6.500 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft

Beschreibung

Sachsen-Anhalt. Möser liegt im Landkreis Jerichower Land, im sog. Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg. Die gute Anbindung an die B 1 sowie die unmittelbare Nähe zur A 2 (AS Burg-Zentrum), Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas vor Ort machen Möser zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler und Familien. Die in rund 4 km fließende Elbe mit den weitläufigen Elbauen bieten einen hohen Erholungswert. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Grundstück liegt östlich der den Ort querenden B 1, außerhalb der geschlossenen Ortslage, auf der Südseite des Pietzpuhler Weges. Im Umfeld befinden sich u. a. weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen, Gärtnereien, Pferdehöfe sowie der Weiler Ottohof und Karolinenhof.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Sachsen-Anhalt)
325,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
107,75 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
57,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
21,37 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
511,12 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
7.011,12 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗