1,8 ha große Ackerfläche vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg
Mittelweg,, 39175 Biederitz
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 19.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 19.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Sachsen-Anhalt. Biederitz liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und ist über die B 1 erreichbar. Anschluss an die A 2 (AS Burg-Zentrum) besteht in ca. 14 km. Biederitz vereint auf besondere Weise die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe fließende Elbe mit den weitläufigen Elbauen sowie auch der Biederitzer See bieten einen hohen Erholungswert. Der OT Königsborn liegt ca. 5 km südöstlich von Biederitz, an den B 246 / B 184. Bahnanschluss Richtung Biederitz und Leipzig ist vorhanden. Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand, auf der Südseite der Möckerner Straße, hinter der Wohnbebauung Mittelweg Haus-Nrn. 24 und 25.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Sachsen-Anhalt)
- 950,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 187,25 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 99,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 62,47 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 1.298,72 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 20.298,72 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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