Vermietetes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Geratal
An den Linden 9, 99331 Geratal
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 19.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 19.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Thüringen. Geratal liegt ca. 30 km südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 14 km südwestlich von Arnstadt. Die A 71 ist ca. 3,5 km entfernt. Erfurt ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Das Objekt befindet sich knapp 3 km südlich von Gräfenroda. Das Umfeld besteht überwiegend aus Wohnhäusern, eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt. Anschluss an die Regionalbahn nach Erfurt besteht in ca. 4 km (Bahnhof Geraberg).
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Thüringen)
- 950,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 187,25 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 99,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 62,47 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 1.298,72 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 20.298,72 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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