Denkmalgeschütztes MFH mit Nebengebäude in Artern
Nordhäuser Straße 2, 06556 Artern
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 5.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 5.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Thüringen. Artern liegt ca. 55 km von Erfurt, ca. 18 km von Sangerhausen und ca. 70 km von Halle entfernt. Die B 86 verläuft durch das Stadtgebiet, die Anbindung an die A 71 ist in ca. 25 km gegeben. Die Stadt ist in die Wirtschaftsregion Nordthüringen eingebunden und profitiert von der Lage zwischen Erfurt und dem südlichen Sachsen-Anhalt. Das Objekt liegt nahe dem Stadtzentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 1,5 km erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Thüringen)
- 250,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 85,25 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 45,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 16,44 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 396,69 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 5.396,69 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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