Mehrfamilienhaus
DGA AG
Thüringen

Mehrfamilienhaus, umgeben von attraktiven, überwiegend sanierten Gründerzeitbauten

Karl-Liebknecht-Straße 25, 07546 Gera

Auktionsdaten

Verkehrswert
25.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
25.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Thüringen. Die „Otto-Dix-Stadt“ Gera liegt ca. 20 km östlich vom Hermsdorfer Kreuz (A 4, A 9) und gehörte einst aufgrund seiner Stoff-/Tuchindustrie zu den reichsten deutschen Städten. Bekannt ist Gera für sein Theater, den barocken Lustgarten („Küchengarten“), den Dahliengarten und die Orangerie. Im Zuge der Bundesgartenschau 2007 entstand der Hofwiesenpark: ein großer zentrumsnaher, attraktiver Stadtpark. Das Objekt liegt im Stadtteil Ostviertel und ist von attraktiven, überwiegend sanierten Gründerzeitbauten umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie diverse Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Der Hofwiesenpark sowie der Tierpark Gera, einer der größten Zoos in Thüringen, befinden sich ca. 2 km vom Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof ist rd. 1,5 km entfernt und bietet Anschluss u. a. Richtung Leipzig und Hof.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Thüringen)
1.250,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
217,75 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
115,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
82,19 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
1.664,94 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
26.664,94 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗