Gewerbe
DGA AG
Niedersachsen

Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt in der Altstadt gelegen

Am Heiligen Kreuz 26, 29221 Celle

Auktionsdaten

Verkehrswert
895.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
895.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Gewerbe

Beschreibung

Niedersachsen. Die Kreisstadt Celle liegt in der Metropolregion Braunschweig-Hannover. Celle mit seiner pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks ist eine der schönsten Residenz- und Fachwerkstädte Deutschlands und gilt als südl. Tor zur Lüneburger Heide. Durch Celle fliest die Aller. Celle hat eine direkte S-Bahn-Anbindung an Stadt und Großraum Hannover. Die Überseehäfen Hamburg und Bremen sind in nur 1½ PKW-Stunden von Celle aus zu erreichen. Die A 2 und A 7 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Blumlage/Altstadt setzt sich aus der Celler Altstadt und östlich davon Blumlage zusammen. Das Objekt befindet sich in nordöstlicher Randlage der historischen Altstadt. Das Umfeld ist geprägt durch Fußgängerzonen sowie überwiegend giebelständige Fachwerkhäuser, die in den Erdgeschossen Geschäfte, Gaststätten sowie Dienstleistungseinrichtungen aufnehmen.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Niedersachsen)
44.750,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
2.909,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
1.575,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
2.942,47 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
52.176,47 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
947.176,47 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗