Wohn-/Geschäftshaus
DGA AG
Niedersachsen

Denkmalgeschütztes, vermietetes Wohn-/Geschäftshaus innerhalb der historischen Altstadt

Fleischscharren 2, 38640 Goslar

Auktionsdaten

Verkehrswert
580.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
580.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Wohn-/Geschäftshaus

Beschreibung

Niedersachsen. Goslar ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt am Nordrand des Harzes, ca. 40 km südlich von Braunschweig, ca. 70 km südöstlich von Hannover sowie ca. 90 km westlich von Magdeburg. Weitere regionale Zentren sind Wolfsburg (ca. 60 km) sowie Hildesheim (ca. 75 km). Die Anbindung erfolgt über die B 6 / B 82. Die A 7 / A 36 sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Stadt stellt das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Oberzentrum der Westharzregion dar. Die Goslarer Altstadt mit ihren über 1.500 Fachwerkhäusern sowie das am Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO. Das Objekt befindet sich im Stadtkern mit Fußgängerzone und Marktplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß zu erreichen. Die historische Umgebung sorgt für ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsambiente.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Niedersachsen)
29.000,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
2.279,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
1.095,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
1.906,85 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
34.280,85 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
614.280,85 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗