Verpachtetes Grünland mit Ostseeblick angrenzend an ein Wohngebiet
Pillauer Straße/ Scheitelberg, 23774 Heiligenhafen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 195.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 195.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Schleswig-Holstein. Heiligenhafen liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins, ca. 55 km nordöstlich von Lübeck und hat rd. 9.500 Einwohner. Die Anbindung erfolgt über die Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B 207, wodurch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ortmühle im östlichen Teil des Gemeindegebietes, gut erreichbar über die Autobahnausfahrt „Heiligenhafen-Ost“. Neben einem Gewerbegebiet befinden sich hier auch Wohngebiete und der Yachthafen Ortmühle. Das Grundstück liegt im Bereich Scheitelberg in einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Randlage angrenzend an ein Wohngebiet und reicht fast bis an die Ostsee.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 12.675,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.019,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 435,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 641,10 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 14.770,10 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 209.770,10 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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