Attraktive 2-Zimmer-Wohung mit großer Loggia
Kampstraße 3-5, 25980 Sylt
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 299.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 299.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Zimmer
- 2
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Beschreibung
Schleswig-Holstein. Sylt ist vor allem für die touristisch bedeutenden Kurorte Westerland, Kampen und Wenningstedt sowie für den knapp 40 Kilometer langen Weststrand bekannt. Die Insel gilt als etablierter Ferien- und Zweitwohnungsstandort mit entsprechend hoher Nachfrage in tourismusnahen Lagen. Westerland ist der zentral gelegene Hauptort der Insel und bildet mit Bahnhof, Flughafen und der Nordseeklinik ein Zentrum für die Versorgung der Einwohner und Gäste der gesamten Insel. Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Das Ortszentrum mit Fußgängerzone, Bahnhof, Strandpromenade sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar, so erreicht man z.B. den Strandübergang Nr. 43 - Friesische Str. – in nur 500 m.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 19.435,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.439,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 635,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 983,01 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 22.492,01 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 321.492,01 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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