Landwirtschaftsfläche mit Ökopunkten
Südl. der Bäderstraße, 25980 Sylt
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 115.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 115.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
Beschreibung
Schleswig-Holstein. Sylt ist die größte nordfriesische Insel. Tinnum war bis 1868 der Sitz der Sylter Landvögte, auch das Inselgefängnis sowie das Amtsgericht befanden sich dort. 1970 schloss sich die Gemeinde mit den Nachbargemeinden zur Gemeinde Sylt-Ost zusammen, die am 1. Januar 2009 in der neuen Gemeinde Sylt aufging. Der Ort ist mit dem westlich gelegenen Westerland baulich eng verbunden. Hier befinden sich – auch aufgrund der zentralen Lage auf Sylt – mehrere Gewerbegebiete, die für die gesamte Insel von wesentlicher Bedeutung sind, so dass der Ort eine zentrale Versorgungsfunktionen für die Insel und deren Gäste übernimmt. Das Objekt liegt an der westlichen Gemarkungsgrenze zu Westerland in einer überwiegend landschaftlich geprägten Umgebung südlich der Bäderstraße und grenzt an den idyllischen Waadens-Sil, den größten Zufluss des Rantumbeckens. Man erreicht das Grundstück über einen Feldweg, abgehend von der Bäderstraße.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Schleswig-Holstein)
- 7.475,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 669,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 300,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 378,08 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 8.822,08 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 123.822,08 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.