Vermietetes Mehrfamilienhaus **Einzeldenkmal** (ca. 34.200 EUR netto p.a.)
Hauptstraße 68, 15936 Dahme/Mark
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 320.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 320.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Brandenburg. Dahme/Mark im Kreis Teltow-Fläming mit rd. 4.700 EW liegt ca. 60 km südlich von Berlin sowie ca. 35 km von Luckenwalde und ca. 30 km von Jüterbog entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 102 und B 115 sowie über die Autobahn A 13 in ca. 20 km Entfernung. Das Objekt befindet sich in der Dahmer Innenstadt im Bereich der Hauptlage nahe dem Marktplatz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Gehminuten, der Bahnhof Dahme Mark ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern sowie in den angrenzenden Lagen gut erreichbar, ebenso gastronomische Angebote und Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus historischer, innerstädtischer Wohn- und Geschäftsbebauung sowie ergänzend aus kleinteiligem Gewerbe und Dienstleistungsnutzungen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 20.800,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.439,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 635,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.052,05 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 23.926,05 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 343.926,05 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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