Mehrfamilienhaus
DGA AG
Brandenburg

Vermietetes Mehrfamilienhaus **Einzeldenkmal** (ca. 34.200 EUR netto p.a.)

Hauptstraße 68, 15936 Dahme/Mark

Auktionsdaten

Verkehrswert
320.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
320.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Brandenburg. Dahme/Mark im Kreis Teltow-Fläming mit rd. 4.700 EW liegt ca. 60 km südlich von Berlin sowie ca. 35 km von Luckenwalde und ca. 30 km von Jüterbog entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 102 und B 115 sowie über die Autobahn A 13 in ca. 20 km Entfernung. Das Objekt befindet sich in der Dahmer Innenstadt im Bereich der Hauptlage nahe dem Marktplatz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Gehminuten, der Bahnhof Dahme Mark ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern sowie in den angrenzenden Lagen gut erreichbar, ebenso gastronomische Angebote und Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus historischer, innerstädtischer Wohn- und Geschäftsbebauung sowie ergänzend aus kleinteiligem Gewerbe und Dienstleistungsnutzungen.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Brandenburg)
20.800,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.439,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
635,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
1.052,05 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
23.926,05 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
343.926,05 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗