Campingplatz "Neue Scheune"
Eugen-Bracht-Weg 1, 14548 Schwielowsee
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 395.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 395.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Beschreibung
Brandenburg. Die Gemeinde Schwielowsee ist ein staatlich anerkannter Erholungsort vor den Toren von Potsdam und Berlin und besteht aus den Ortsteilen Caputh, Ferch und Geltow sowie mehreren Wohnplätzen. Schwielowsee bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Segeln und Schwimmen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Märkten. Der malerische OT Ferch – auch als “Perle am Schwielowsee” bezeichnet – liegt eingebettet von Kiefernwäldern, Wiesen und Obstgärten am südlichen Ufer des Schwielowsee. Ferch befindet sich ca. 30 km südwestlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 15 km südlich von Potsdam. Trotz der idyllischen Lage ist Berlin schnell erreichbar. Die Regionalbahn bringt Sie in etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Straßen eine schnelle Verbindung zur Stadt. Die A 10 ist ca. 5 km, die B 2 ca. 10 km entfernt. Das Grundstück liegt in südwestlicher Ortsrandlage, angrenzend an ein größeres Waldgebiet und nur rd. 400 m vom Schwielowsee entfernt. Die umliegenden Wälder und gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 25.675,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.754,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 785,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.298,63 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 29.512,63 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 424.512,63 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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