Großzügiges Zweifrontengrundstück mit Einfamilienhaus, Carport, Bungalow und Nebengebäude
Am Waldrand 23 A, 14482 Potsdam
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 550.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Startgebot
- 550.000 €
- Gericht
- DGA AG
- Aktenzeichen
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Brandenburg. Potsdam – geprägt von herrschaftlicher Architektur, Parks und einzigartiger Seenlandschaft – zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Das Objekt befindet sich im Potsdamer Stadtteil Klein Glienicke, der nahezu vollständig von Berlin-Wannsee umgeben ist. Die außergewöhnliche, von herrschaftlichen Villen, weitläufigen Wäldern, Parks und der Nähe zum Griebnitzsee geprägte Lage zählt zu den besonders exklusiven und naturnahen Wohnlagen im Raum Potsdam und Berlin.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 35.750,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 2.174,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 1.015,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.808,22 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 40.747,22 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 590.747,22 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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