Eigentumswohnung
DGA AG
Berlin

Bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Curtiusstraße 80, 12205 Berlin-Steglitz/Zehlendorf

Auktionsdaten

Verkehrswert
250.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
250.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Eigentumswohnung

Beschreibung

Berlin. Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den etablierten Wohnlagen im südwestlichen Stadtgebiet mit gewachsener Infrastruktur, guter Nahversorgung und Anbindung an das Berliner Zentrum. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, ergänzt durch quartierstypische Dienstleistungen sowie Grün- und Erholungsflächen. Berlin-Lichterfelde ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Curtiusstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser. Anbindungen an den ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Objekt liegt ca. 1 km südlich der Freien Universität Berlin mit rd. 34.000 Studenten, die über den Dahlemer Weg /Thielallee in wenigen Minuten erreichbar ist.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6 % (Berlin)
15.000,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.229,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
535,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
821,92 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
17.585,92 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
267.585,92 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗