8 Einfamilienhäuser im Denkmalbereich in Gütersloher Stadtparknähe

Objektbeschreibung Insgesamt stehen 8 Einfamilienhäuser im Bereich einer Denkmalsatzung zum Verkauf. Jedes dieser Häuser ist separat zu erwerben. Es wird um die Abgabe eines Angebotes gebeten. Nähere Auskünfte hierzu finden Sie unten unter dem Punkt "Sonstiges". Die Wohnhäuser sind Teil eines ehemaligen britischen Offiziersquartiers, welches 1956 entstand. Die Häuser wurden in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und nicht ausgebautem Dachboden errichtet. Die Sattel- / Schleppdächer sind mit rotbraunen bzw. dunkelgrauen Betondachsteinen gedeckt und die Putzfassade in heller Farbe gehalten. Zu jedem Haus gehört eine Garage. Jedes Haus verfügt über einen großen Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen Platz zur Errichtung von Wohlfühloasen bietet. An Wohnfläche stehen in jedem Haus ca. 155 m² (Erd- und Obergeschoss) zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Dachboden ist bereits gedämmt und bietet ausreichend Platz um als Hobbyraum bzw. als Abstellraum genutzt zu werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, ein kleines Zimmer sowie die helle Küche (Einbauküche) mit Seitentür zum Garten. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein z.T. gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und einem Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Die Bäder und die Küchen sind zum Teil mit Fliesen versehen. Die Fliesen unterscheiden sich hinsichtlich Farbe und Musterung von Haus zu Haus. Die Fußböden sind mit Teppichböden, PVC-Bodenbelag, Fliesen und/oder Parkett ausgestattet. Die Beheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser Speicher. Die doppelverglasten Fenster mit weißem Kunststoffrahmen stammen überwiegend aus den 80er Jahren. Lage Die Stadt Gütersloh liegt mit ihren etwa 105.900 Einwohnern im Herzen Ostwestfalens. 20 Km südwestlich von Bielefeld und 56 km südlich von Osnabrück. Gütersloh ist in erster Linie als Sitz der beiden weltweit tätigen Unternehmen Bertelsmann und Miele bekannt. Gütersloh liegt an der A2 und ist über die Anschlussstelle Bielefeld Senne/Gütersloh-Friedrichsdorf an die A 33 angebunden. Die Stadt ist durch den Gütersloher Hauptbahnhof an den öffentlichen Personennahverkehr und den Fernverkehr angeschlossen. Die hier angebotenen Immobilien befinden sich in der ehemaligen britischen Offizierssiedlung "Englische Siedlung" in zentraler, ruhiger Lage am nördlichen Randbereich des Stadtparks von Gütersloh. Grün- und Erholungsflächen grenzen im direkten Anschluss an die Wohngebäude an und gewährleisten eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Nördlich der Liegenschaft befindet sich die Verler Straße, welche westlich in das Stadtzentrum und östlich zur Autobahn A2 verläuft. Die Innenstadt von Gütersloh ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zu Fuß braucht man ca. 25 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung - Voll unterkellert - Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006 - Einbauküche - Gäste WC - großes Badezimmer i.d.R. mit Badewanne und separater Dusche - Garage Sonstiges Die oben beim Kaufpreis angegebenen 0,- € dienen lediglich als Platzhalter. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis einschließlich 11.12.2026 unter Verwendung des sich im Exposé (letzte Seite) befindenden Vordrucks zur Angebotsabgabe gebeten. Der Verkauf der Liegenschaften erfolgt zum wirtschaftlichsten Angebot. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen das jeweilige Grundstück verkauft wird und mit den Interessentinnen und Interessenten nach zu verhandeln. Besichtigungstermine: An folgenden Tagen sind Besichtigungen der Häuser möglich (Tag der offenen Tür). Einer Anmeldung bedarf es nicht. - Donnerstag, den 05.11.2026 von 14:00 - 16:00 Uhr - Dienstag, den 17.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr - Donnerstag, den 26.11.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr Datenschutzinformationen: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz. Angeboten werden 8 zweigeschossige Einfamilienhäuser in massiver Bauweise (Baujahr 1956, ehemalige britische Offizierssiedlung "Englische Siedlung"). Jedes Haus wird einzeln verkauft und hat ca. 155 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, Vollkeller, einen nicht ausgebauten, gedämmten Dachboden, eine Garage und einen großen Garten. Die Häuser liegen im Bereich einer Denkmalsatzung. Die Ausstattung umfasst Gaszentralheizung (2006), überwiegend Fenster aus den 1980er Jahren, Einbauküche, Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Böden und Fliesen unterscheiden sich von Haus zu Haus. Im Exposé finden sich keine Angaben zu Grundstücksgröße, Zustand im Einzelnen, Mängeln oder Belastungen. Der Kaufpreis ist mit 0 € als Platzhalter angegeben und daher nicht aussagekräftig. Die Objektart "garage-stellplatz" der automatischen Vorprüfung widerspricht dem Text, der Wohnhäuser beschreibt.