Auktion - Grundstücke in 17335 Strasburg (Uckermark)
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
- Aktenzeichen
- ROVK.VK-326035/0001-01.5007.KG
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 3.438 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 1 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Flurstück 199/9 im südlichen Teil des 1. Siedlungsweges mit ca. 3.125 m², handelt es sich um eine Garten- /Erholungsfläche, die überwiegend an die einzelnen Nutzer verpachtet ist. Laut Planungsauskunft der Stadt ist das Grundstück im Flächennutzungsplan mit der Zweckbestimmung „Dauerkleingarten“ ausgewiesen. Die Flurstücke 276/3, 276/4, 276/6 und 276/7 liegen vor den bebauten Grundstücken Jüteritzer Straße 3, 4, 6 und 7. Es handelt es sich um Vorgärten und Zufahrten von Wohngrundstücken bzw. um Kfz-Stellflächen vor einem Gewerbegrundstück. Flur 12, Flurstücke 276/3, 276/4, 276/6 und 276/7 Flur 19, Flurstück 199/9, Jahrespacht ca. 150,- € (für verpachtete Flächen) Lage LK Vorpommern-Greifswald. Strasburg (Uckermark) ist die einzige uckermärkische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im südlichen Teil des Landkreises. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pasewalk ca. 19 km, Prenzlau ca. 35 km, Neubrandenburg ca. 38 km und die polnische Metropole Szczecin (Stettin) ca. 61 km. Am östlichen Ufer des Stadtsees befindet sich ein schöner Badestrand. Stettiner Haff in ca. 41 km. Die A 20 mit der AS Strasburg ist in ca. 3 km zu erreichen. Das Flurstück 199/9 liegt im Norden der Stadt und die anderen Flurstücke im Südosten, an der Jüteritzer Straße. Sonstiges Das Auktionshaus Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ist beauftragt, die Immobilie am 03.12.2026 zu versteigern. Nähere Informationen zur Versteigerung erhalten Sie unter www.ndga.de (Katalogseite 15, Katalognummer 8). Der genannte Preis stellt das Mindestgebot (Startpreis) der Auktion dar und ist nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen. Versteigert werden mehrere unbebaute Grundstücksteile in Strasburg (Uckermark): Flurstück 199/9 (Flur 19, ca. 3.125 m²) als Garten-/Erholungsfläche, laut Flächennutzungsplan Dauerkleingarten, überwiegend an einzelne Nutzer verpachtet (Jahrespacht ca. 150 €). Zusätzlich die Flurstücke 276/3, 276/4, 276/6 und 276/7 (Flur 12) mit Vorgärten und Zufahrten von Wohngrundstücken Jüteritzer Straße 3, 4, 6 und 7 bzw. Kfz-Stellflächen vor einem Gewerbegrundstück. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu Flächen der Flurstücke 276/x, zu Verkehrswert, Zustand oder Erschließung.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Verpachtung des Flurstücks 199/9 überwiegend an einzelne Nutzer (Jahrespacht ca. 150 €)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Kleinstadt Strasburg (Uckermark) im südlichen Landkreis Vorpommern-Greifswald; Flurstück 199/9 im Norden der Stadt (Kleingartenlage), übrige Flurstücke im Südosten an der Jüteritzer Straße. Gute Verke
Rechtliche & planerische Hinweise
- Bauleitplanung
- Flächennutzungsplan: Zweckbestimmung „Dauerkleingarten“ für Flurstück 199/9 (laut Planungsauskunft der Stadt)
Flurstücke
- Flur 19, Flurstück 199/93.125 m²Garten-/Erholungsfläche, Dauerkleingarten, überwiegend verpachtet
- Flur 12, Flurstück 276/3Vorgarten/Zufahrt zum Wohngrundstück Jüteritzer Straße 3
- Flur 12, Flurstück 276/4Vorgarten/Zufahrt zum Wohngrundstück Jüteritzer Straße 4
- Flur 12, Flurstück 276/6Vorgarten/Zufahrt zum Wohngrundstück Jüteritzer Straße 6
- Flur 12, Flurstück 276/7Vorgarten/Zufahrt zum Wohngrundstück Jüteritzer Straße 7 bzw. Kfz-Stellfläche vor Gewerbegrundstück
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6 % (Mecklenburg-Vorpommern)
- 240,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 74,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 39,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 13,15 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 366,15 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 4.366,15 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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