Auktion - Bebautes Grundstück in 17389 Anklam, Friedländer Straße 8

Objektbeschreibung Das Objekt ist räumlich zweigeteilt. Das nördliche Flurstück 81/2 mit ca. 299 m² ist mit einem ehemaligen Büro- und Verkaufsgebäude bebaut und wird seit etlichen Jahren zu Lagerzwecken genutzt. Es liegt eine Grenzbebauung zum Nachbargrundstück vor. Das südliche Flurstück 82/2 mit ca. 209 m² wird als PKW-Stellfläche genutzt. Dort befinden sich zwei Ladestationen für Elektroautos. Der nordwestliche Randbereich des Flurstücks wird vom Grundstücksnachbarn vertragslos als Garagenzufahrt genutzt. Das Grundstück befindet sich lt. Auskunft der Stadt Anklam im Innenbereich und ist im FNP mit der Zweckbestimmung „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Lage im Sanierungsgebiet. Der Bodenrichtwert beträgt 70,- €/m². Flurstücke 81/2 und 82/2 Jahrespacht ca. 3.090,- € Lage LK Vorpommern-Greifswald. Die Hansestadt Anklam liegt an der Peene, die in die Ostsee mündet. Anklam ist in den deutsch-polnischen Verflechtungsraum der Metropole Stettin eingebunden. Die Universitätsstadt Greifswald in ca. 37 km, Straßenbrücke zur Insel Usedom in ca. 18 km, Fähre ca. 10 km. Die B 109, B 110 und B 197 führen zur Stadt. A 20 AS Jarmen in ca. 25 km. Das Grundstück liegt zentral, unmittelbar südöstlich des Stadtkerns. Sonstiges Das Auktionshaus Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ist beauftragt, die Immobilie am 03.12.2026 zu versteigern. Nähere Informationen zur Versteigerung erhalten Sie unter www.ndga.de (Katalogseite 14, Katalognummer 7). Der genannte Preis stellt das Mindestgebot (Startpreis) der Auktion dar und ist nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen. Versteigert wird ein Objekt aus zwei Flurstücken. Flurstück 81/2 (ca. 299 m²) ist mit einem ehemaligen Büro- und Verkaufsgebäude bebaut, das seit etlichen Jahren zu Lagerzwecken genutzt wird; es besteht eine Grenzbebauung zum Nachbargrundstück. Flurstück 82/2 (ca. 209 m²) wird als PKW-Stellfläche mit zwei Ladestationen für Elektroautos genutzt. Der nordwestliche Randbereich wird vertragslos vom Nachbarn als Garagenzufahrt genutzt. Eine Jahrespacht von ca. 3.090 € ist angegeben. Der Bodenrichtwert beträgt 70 €/m². Laut Auskunft der Stadt Anklam liegt das Grundstück im Innenbereich, ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und liegt im Sanierungsgebiet. Angaben zu Baujahr, Bauzustand, Gebäudeflächen und Verkehrswert fehlen in der Anzeige.