Auktion - Garten-/Grünlandfläche hinter Wohnbebauung im Salzlandkreis

Objektbeschreibung Zum Aufruf kommt das annähernd rechteckig geschnittene Flurstück 13/49 im nördlichen Bereich von Gatersleben mit einer Grundstücksgröße von 955 m², lt. Grundbuchangabe. Das ehemals als Gartenland verpachtete und höher als Straßenniveau liegende Grundstück stellt sich als natürlich bewachsene Grünfläche mit partiellem Gehölzbewuchs dar. Gemäß Kartenmaterial wird die Verkaufsfläche mit ca. 37 m² an der nordwestlichen Grundstücksgrenze vom Nachbarflurstück 13/43 mit einem Gebäude überbaut. Für die Überbauung liegt dem Veräußerer keine Vereinbarung vor und weitere Informationen dazu sind dem Veräußerer auch nicht bekannt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Die Verkaufsfläche liegt hinter dem Wohngrundstück Schäferberg 2 und hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. das Flurstück verfügt über keine gesicherte Zuwegung und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Über die Internetseite des Auktionshauses erhalten Sie ausführliche Informationen zum Grundstück. Die hier getätigte Aufzählung ist nicht abschließend. Bitte wenden Sie sich bei Fragen an das Auktionshaus. Lage Gatersleben ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit etwa 2.270 Einwohnern und liegt im nördlichen Harzvorland. Das Flurstück befindet sich im nordöstlichen Bereich von Gatersleben. Südlich befindet sich ein kleines Hotel. Das Flurstück selbst liegt rückwärtig hinter einem Wohngrundstück. Im nördlichen Bereich befindet sich eine Kleingartenanlage. Die Stadt Seeland teilte im Schreiben vom 08.06.2023 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche (W) im Mischgebiet (MI). Städtebauliche Auflagen und Denkmalschutz bestehen nicht. Besonderheiten sind nicht bekannt. Es ist keine ausreichende Erschließung gesichert. Die Stadt Seeland bestätigte per E-Mail vom 20.02.2026, dass die Auskunft aus 2023 weiterhin Bestand hat. Im Schreiben vom 26.05.2021 teilte der Salzlandkreis mit, dass für das Flurstück keine Eintragungen im Altlastenkataster des Salzlandkreises vorhanden sind. Der Salzlandkreis teilte im Schreiben vom 22.06.2023 Folgendes mit: Nach Prüfung der Fläche anhand der zur Verfügung stehenden Kampfmittelbelastungskarten (Stand 2022) wurde festgestellt, dass sich dieses Flurstück in keinem kampfmittelverdächtigen Bereich befindet. Ausstattung Das Flurstück ist im Grundbuch wie folgt eingetragen: Amtsgericht Aschersleben von Gatersleben, Blatt 2476, Flur 10 Flurstück 13/49. Abt. II und III: Keine Eintragungen Hinweis: Bei dem unter der Rubrik „Kaufpreis/Erbpacht pro Jahr“ angegebenen Wert handelt es sich um das Mindestgebot, nicht um den Kaufpreis. Dieses Mindestgebot kann im Laufe der Gebotsphase bereits jetzt überboten sein. Die Internetauktion läuft aktuell auf der Homepage www.diia.de der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH. Das Objekt ist dort in der Rubrik „Immobilien“ unter Auktions-ID 484-0021 aufgeführt. Die Live-Phase der Internetauktion dieses Objektes erfolgt am 05.11.2026 ab ca. 11 Uhr. Nähere Informationen zum Objekt, eine ausführliche Beschreibung sowie Hinweise und Bedingungen zur Internetauktion entnehmen Sie bitte der Internetseite des Auktionshauses. Fragen zur Immobilie und zum Ablauf der Internetauktion sowie zu Versteigerungs- und Aufgeldbedingungen richten Sie bitte an den vorgenannten Ansprechpartner des Auktionshauses. Sonstiges Der Zweckverband Ostharz teilte im Schreiben vom 08.06.2023 mit, dass weder trinkwasserseitig eine Versorgung noch schmutzwasserseitig eine Entsorgung des Grundstücks möglich ist, da im Bereich keine Trinkwasserhauptversorgungsleitung, noch ein Schmutzwasser- oder Niederschlagswasserkanalbestand vorhanden ist. Die Mitteldeutsche Netzgesellschaft Gas mbH teilte im Schreiben vom 22.05.2023 mit, dass im Bereich keine Versorgungsanlagen befinden. Das Flurstück 13/49 (Flur 10, Grundbuch Gatersleben Blatt 2476) umfasst laut Grundbuch 955 m² und ist eine unbebaute, natürlich bewachsene Grünfläche mit partiellem Gehölzbewuchs. Es war ehemals als Gartenland verpachtet und liegt höher als das Straßenniveau. Auf ca. 37 m² wird es vom Nachbarflurstück 13/43 überbaut; eine Vereinbarung dazu ist nicht bekannt. Abteilung II und III des Grundbuchs enthalten keine Eintragungen. Das Grundstück hat keine gesicherte Zufahrt und ist nur über fremde Flurstücke erreichbar. Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse sind nicht vorhanden (Zweckverband Ostharz); im Bereich befinden sich keine Gasversorgungsanlagen. Der Flächennutzungsplan weist Wohnbaufläche im Mischgebiet aus. Denkmalschutz besteht nicht, das Altlastenkataster enthält keinen Eintrag und das Flurstück liegt nicht in einem kampfmittelverdächtigen Bereich (Stand 2022). Eine Verkehrswertangabe ist nicht genannt.