Auktion - Schönes, kleines Baugrundstück nahe der Landeshauptstadt Potsdam

Objektbeschreibung Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot). Zum Aufruf kommt das Flurstück 59, Flur 9 der Gemarkung Werder (Havel) mit einer Grundstücksgröße von 373 m². Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 22 m. Ein ehemals vorhandenes Einfamilienhaus wurde bereits bis zur Kellerdecke zurück gebaut. Die Bodenplatte und der Keller haben eine Grundfläche von ca. 110 m². Eine statische Überprüfung der Bodenplatte wurde nicht vorgenommen. Im Kellerbereich sind Müllablagerungen und Bauschutt vorhanden. Im hinteren Grundstücksbereich befanden sich ehemals augenscheinlich Nebengebäude. Das Vorhandensein von Fundamentresten kann nicht ausgeschlossen werden. Das Objekt ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Lage im Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Lage Das Grundstück liegt zwischen dem Glindower See und der Insel Werder in einer Anliegerstraße. Werder (Havel) mit ca. 27.000 Einwohnern liegt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark, rund 10 km westlich von Potsdam und etwa 40 km südwestlich des Berliner Stadtzentrums. Die Stadt gehört zum engeren Verflechtungsraum der Metropolregion Berlin-Brandenburg und ist aufgrund ihrer landschaftlich attraktiven Lage an der Havel ein beliebter Wohn- und Erholungsstandort. Die Stadt ist verkehrlich sehr gut angebunden. Über die Bundesstraße B 1 sowie mehrere Anschlussstellen an die A 10 (Berliner Ring) bestehen gute Verbindungen nach Potsdam, Berlin und in das überregionale Straßennetz. Die A 2 und A 9 sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Bahnhof Werder (Havel) ist an die Regionalexpresslinie RE 1 angebunden. Damit bestehen direkte Bahnverbindungen u. a. nach Berlin, Potsdam, Brandenburg an der Havel und Magdeburg. Sonstiges Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge. Die Vorlage eines Energieausweises entfällt da das Grundstück nicht dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) unterliegt. Fragen im Hinblick auf die Auktion richten Sie bitte direkt an das Auktionshaus. Das Objekt ist unter der Nr. 56 im aktuellen Angebotskatalog der Deutschen Grundstücksauktionen AG aufgeführt, den Sie unter www.dga-ag.de bestellen und einsehen können. Aus dem Katalog gehen weiterhin insbesondere Auktionstermin, Veranstaltungsort sowie Versteigerungs- und Courtagebedingungen hervor.