AUKTION - Freistehendes ehem. Dienstgebäude in Bitburg

Objektbeschreibung Das freistehende, unterkellerte, 3-geschossige, ehem. Dienstgebäude, Bj. ca. 1936, verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei ca. 1984 errichtete Garagengebäude mit insgesamt neun Garagen. Diese sind mit Stahlschwingtoren ausgestattet. Mansarddach mit Naturschiefereindeckung, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen bei den Garagen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzdachflächenfenster, Stahlkellerfenster. Gasheizung (aus 1997). Geflieste Dusch- und Wannenbäder, tlw. veraltet. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lage Die Kreisstadt Bitburg (ca. 13.000 Einwohner) bildet das wirtschaftliche und administrative Mittelzentrum der Südeifel. Die Region ist durch einen gesunden Mix aus Mittelstand, Dienstleistungen und Verwaltung geprägt. Durch die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und die exzellente Verkehrsanbindung über die B51 und 257 sowie die A60 ist Bitburg ein hochattraktiver Standort. Das Objekt selbst befindet sich in stadtnaher, gewachsener und ruhiger Lage. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Stadtkern, der eine lückenlose Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ausstattung Mansarddach mit Naturschiefereindeckung, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen bei den Garagen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzdachflächenfenster, Stahlkellerfenster. Gasheizung (aus 1997). Geflieste Dusch- und Wannenbäder, tlw. veraltet. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sonstiges Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit, also den Mindestpreis, mit dem die Liegenschaft am 18.09.2026 im Rahmen der Herbstauktion der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG in Köln beginnt. Fragen im Hinblick auf die Auktion richten Sie bitte direkt an das Auktionshaus. Das Objekt ist unter der Pos. 9 im aktuellen Angebotskatalog der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG aufgeführt, den Sie unter www.wdga-ag.de bestellen und einsehen können.