Denkmalgeschützte Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark von Gütersloh

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen mehrere Einfamilienhäuser, die einzeln zu erwerben sind: 1.) Einfamilienhaus, Waliser Str. 2, 33332 Gütersloh; Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben: 440.000,00 € 2.) Einfamilienhaus, Waliser Str. 4, 33332 Gütersloh; Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben: 450.000,00 € 3.) Einfamilienhaus, Waliser Str. 6, 33332 Gütersloh; Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben: 445.000,00 € 4.) Einfamilienhaus, Schottische Str. 15, 33332 Gütersloh; Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben: 470.000,00 € Die baugleichen und nahezu identischen Wohnhäuser sind Teil eines ehemaligen britischen Offiziersquartiers, welches 1956 entstand. Die Häuser wurden in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und nicht ausgebautem aber bereits gedämmten Dachboden errichtet. Die Sattel-/Schleppdächer sind mit rotbraunen bzw. dunkelgrauen Betondachsteinen gedeckt und die Putzfassade in heller Farbe gehalten. Zu jedem Haus gehört eine Garage und ein großer Garten. Im Erdgeschoss eines jeden Hauses befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, ein kleines Zimmer sowie die helle Küche (Einbauküche) mit Seitentür zum Garten. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein z.T. gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und einem Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Die Bäder und die Küche sind zum Teil mit Fliesen versehen. Die Fliesen unterscheiden sich hinsichtlich Farbe und Musterung von Haus zu Haus. Die Fußböden sind mit Teppichböden, PVC-Bodenbelag, Fliesen und/oder Parkett ausgestattet. Lage Die Stadt Gütersloh liegt mit ihren etwa 105.900 Einwohnern im Herzen Ostwestfalens. 20 Km südwestlich von Bielefeld und 56 km südlich von Osnabrück. Gütersloh ist in erster Linie als Sitz der beiden weltweit tätigen Unternehmen Bertelsmann und Miele bekannt. Gütersloh liegt direkt an der Autobahn A2 und ist über die Anschlussstelle Bielefeld Senne/Gütersloh-Friedrichsdorf an die A33 angebunden. Die Stadt ist durch den Gütersloher Hauptbahnhof an den öffentlichen Personennahverkehr und den Fernverkehr angeschlossen. Die hier angebotenen Immobilien befinden sich in der ehemaligen britischen Offizierssiedlung "Englische Siedlung" in zentraler, ruhiger Lage am nördlichen Randbereich des Stadtparks von Gütersloh. Grün- und Erholungsflächen grenzen im direkten Anschluss an die Wohngebäude an und gewährleisten eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Nördlich der Liegenschaft befindet sich die Verler Straße, welche westlich in das Stadtzentrum und östlich zur Autobahn A2 führt. Die Innenstadt von Gütersloh ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zu Fuß braucht man ca. 25 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung - großer Garten - voll unterkellert - Garage - Zentralheizung (Bj 2006) mit Warmwasser Speicher - Bad mit Wanne und separater Dusche, zwei Waschbecken - Gäste WC - Einbauküche - die Fußböden sind mit Teppichböden, PVC-Bodenbelag, Fliesen und/oder Parkett ausgestattet Sonstiges Die oben angegebenen Kaufpreise sind Kaufpreisvorstellungen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis einschließlich 25.09.2026 unter Verwendung des sich im Exposé (letzte Seite) befindenden Vordrucks zur Angebotsabgabe gebeten. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt stets gegen das wirtschaftlichste Kaufangebot. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen das Grundstück verkauft wird und mit den Interessentinnen und Interessenten nach zu verhandeln. Besichtigungstermine: An folgenden Tagen ist eine Besichtigung der Häuser möglich (Tag der offenen Tür): - Donnerstag, 03.09.2026 15:00 bis 17:00 Uhr - Dienstag, 08.09.2026 15:00 bis 17:00 Uhr - Donnerstag, 17.09.2026 15:00 bis 17:00 Uhr Weitere Informationen zu den Immobilien entnehmen Sie bitte dem Exposé und weiteren Unterlagen, welche zum Download bereitstehen. Datenschutzinformationen: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.