Baudenkmal im Bielefelder Musikerviertel zu erwerben

Objektbeschreibung Das freistehende, denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Satteldach ist mit rotbraunen Betondachsteinen gedeckt und die Putzfassade in heller Farbe gehalten. Seitlich an dem Gebäude wurde als Verbindung zur Einzelgarage ein eingeschossiger Anbau mit Abstellraum und Durchgang in den großen, rückwärtigen Garten errichtet. Auf diesem Nebengebäude ist ebenfalls ein mit Betondachsteinen gedecktes Satteldach vorhanden. Die Garage ist zusätzlich zum Garagentor mit Seiteneingangstür versehen und bietet somit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Esszimmer (Holzschiebetür zum Wohnzimmer), ein kleines Zimmer sowie die helle Küche (Einbauküche) mit Seitentür zum Garten bzw. Garage. Vom Wohnzimmer aus betritt man über ein großes Türelement mit bodentiefen Fensterelementen die Terrasse wie auch den großen idyllischen Garten. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie ein separates WC. Teilweise verfügen die Flure und einige Zimmer über praktische, eingebaute Wandschränke (Holz, weiß). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und ein ausgebautes Zimmer. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Dachboden. Die Fußböden sind mit Teppichböden, PVC-Bodenbelag, Fliesen und/oder Parkett ausgestattet. Die Beheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser Speicher. Lage Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der ehemaligen britischen Offizierssiedlung "Musikerviertel" im Südosten der Stadt Bielefeld im Bezirk Stieghorst bzw. Stadtteil Sieker in begehrter, ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist durch gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie vereinzelte attraktive Mehrfamiliehäuser gekennzeichnet. Es handelt sich aufgrund des gewachsenen Wohnumfeldes um eine durchgrünte Siedlung mit teilweise altem Baumbestand. Unweit entfernt befindet sich auf dem Kamm des Teutoburger Waldes, der bei Spaziergängern und Wanderern beliebte und bekannte Hermannsweg, der bis zum Wahrzeichen der Stadt der "Sparrenburg" bzw. der "Sparrenburgpromenade" führt und dort einen einmaligen Blick über die Altstadt Bielefelds bietet. Ausstattung - Einbauküche - Kamin - Gäste WC - Praktische Einbauschränke in einigen Zimmern (Holz, weiß) - Schiebetür (Trennung Wohn- / Esszimmer) - Durchreiche von Küche zum Esszimmer - Parkettboden im Wohnzimmer Sonstiges Die oben beim Kaufpreis angegebenen 1,- € dienen lediglich als Platzhalter. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis einschließlich 18.09.2026 unter Verwendung des im Exposé (letzte Seite) befindenden Vordrucks zur Angebotsabgabe gebeten. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt stets gegen das wirtschaftlichste Kaufangebot. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen das Grundstück verkauft wird und mit den Interessestinnen und Interessenten nach zu verhandeln. Besichtigungstermine: An folgenden Tagen ist eine Besichtigung des Hauses möglich (Tag der offenen Tür): - Donnerstag, den 20.08.2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr - Mittwoch, den 02.09.2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr - Donnerstag, den 10.09.2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr Weitere Informationen zu der Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé und weiteren Unterlagen, welche zum Download bereitstehen. Datenschutzinformationen: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.