Sonstiges
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
Rheinland-Pfalz
KOVK.VK-131651.3005-KG

AUKTION! Ehemalige Funkübertragungsstelle der US-amerikanischen Streitkräfte

Auktionsdaten

Verkehrswert
5.000 €
Versteigerungstermin
Gericht
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
Aktenzeichen
KOVK.VK-131651.3005-KG

Hinweis zum Bietverfahren: Internetauktion (DIIA, Auktions-ID 480-0003), Livephase endet am 03.09.2026 ab ca. 11:00 Uhr. Das genannte Auktionslimit/Mindestgebot kann im Laufe der Auktion bereits überboten sein.

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
9.637 m²
Preis/m²
0,52 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche
Zustand
Baufällig

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

12.399 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

44.387 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Aufruf kommt eine ehemalige technische Liegenschaft der US-amerikanischen Streitkräfte (Peilstation) auf einem Grundstück von 9.637 m², lt. Grundbuchangaben. Weitere ausführliche ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem Angebot des Auktionshauses. Lage Die Liegenschaft befindet sich westlich der Bundesstraße B47 in einer leichten Senke zwischen der K 78 und dem Rodenbach. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Angebot des Auktionshauses. Sonstiges Die Internetauktion ist aktuell auf der Homepage der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH zu finden: https://www.diia.de/?thema=auctions&page=auctionObjectDetail&loadObjectId=44193&loadObjectType=estate Das Objekt ist dort in der Rubrik „Immobilien“ unter Auktions-ID 480-0003 aufgeführt. Die Internetauktion dieses Objektes endet am Donnerstag, den 03.09.2026 ab ca. 11:00 Uhr (Livephase). Nähere Informationen zum Objekt sowie Hinweise und Bedingungen zur Internetauktion entnehmen Sie bitte den Angaben des Auktionshauses; Fragen richten Sie bitte ebenfalls an das Auktionshaus. Wichtiger Hinweis: Das unter "Kaufpreis" genannte Auktionslimit/Mindestgebot kann im Laufe der Internetauktion bereits überboten sein. Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ehemalige technische Liegenschaft der US-amerikanischen Streitkräfte, die als Funkübertragungsstelle bzw. Peilstation genutzt wurde. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 9.637 m² auf. Die Liegenschaft liegt westlich der Bundesstraße B47 in einer leichten Senke zwischen der Kreisstraße K 78 und dem Rodenbach. Die Lage ist als ländlich-abgelegen zu charakterisieren; das Umfeld wird durch Freiflächen und bewaldete Hänge geprägt. Das vorhandene Gebäude ist ein eingeschossiger Massivbau in augenscheinlich stark vernachlässigtem, baufälligem Zustand. Am Objekt sind deutliche Putzschäden, verschmutzte und verwitterte Fassaden sowie ein teilweise eingestürzter bzw. stark beschädigter Anbau erkennbar. Vor dem Gebäude liegen Holz- und Schutttrümmer. Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche, Baujahr, Heizungsart oder technischer Ausstattung werden im vorliegenden Angebot nicht gemacht. Nähere Objektinformationen sowie Bedingungen zur Internetauktion sind ausschließlich beim Auktionshaus (Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH, DIIA) erhältlich. Ein Verkehrswert oder Gutachten wurden im vorliegenden Angebot nicht veröffentlicht.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5 % (Rheinland-Pfalz)
250,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
85,25 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
45,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
16,44 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
396,69 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
5.396,69 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
60/100

Stärken

  • gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • KaiserslauternStadt · 97.162 Einwohner24,1 km
  • Eisenberg (Pfalz)größerer Ort · 9.777 Einwohner2,4 km
  • Grünstadtgrößerer Ort 8,7 km
  • Kirchheimbolandengrößerer Ort · 8.010 Einwohner11,1 km
  • Monsheimgrößerer Ort · 2.560 Einwohner14,3 km
  • Bad Dürkheimgrößerer Ort · 18.830 Einwohner14,8 km

Anbindung

ÖPNV
gut
Nächste Haltestelle
72 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
42 m
Bahn/Tram
2,4 km

8 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 93 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
4,7 km
Flughafen/Flugplatz
7,2 km
Segelflugplatz Grünstadt Quirnheim · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
7,1 km
Helipad/Heliport
3,7 km
Industrie/Gewerbe
2,1 km
Schwere Industrie
857 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
6
Industrie bis 3 km
8

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solaranlage 857 m
  • Umspannwerk 1,4 km
  • Umspannwerk 1,4 km
  • Umspannwerk 1,6 km
  • Werksgelände 2 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (18)
Feinstaub PM2,5
3 µg/m³
Feinstaub PM10
4 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,2 µg/m³
Ozon
44 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
mittel
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
15
Job-Signale bis 5 km
41
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
  • weit von größeren Orten entfernt

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
1,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 33 im 5-km-Umfeld
Bildung
1,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
2,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
2,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Gastro
380 m
1 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
Restaurants
380 m
1 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
1,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Freizeit
258 m
1 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
258 m
1 im 1-km-Umfeld, 57 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
24
Einrichtungen
1
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 19 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Kaiserslautern

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gut
Skigebiet
17,8 km
gut
Badestelle
1,5 km
gut
Wanderwege
42 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
62
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
906
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.