Wohnbaugrundstück in der Nähe des Wolziger Sees

Objektbeschreibung Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 30.08.2026 gebeten. Das Kaufobjekt ist eingezäunt und teilweise frei einsehbar. Es kann daher individuell besichtigt werden. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden nur nach vorheriger Anmeldung bei Frau Pfirrmann (Telefon +49 228 848 48887 oder per E-Mail clelia.pfirrmann@bundesimmobilien.de) statt. Das Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und ein ebenes Geländeprofil. Die Straßenfront an der Straße Am Wolziger See (früher: Am Strandcasino) beträgt etwa 36 m. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Verkäuferin hat nicht geprüft, ob der Zaunverlauf mit der Flurstückgrenze übereinstimmt. Das Verkaufsobjekt liegt unweit des Wolziger Sees. Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhausbebauung und Erholungsnutzung geprägt. Außerdem befinden sich ein Campingplatz sowie ein kürzlich errichtetes Apartmenthotel-Resort in der Nähe. Das Veräußerungsobjekt war in der Vergangenheit zu Erholungszwecken verpachtet. Die Aufbauten wurden abgerissen. Es ist möglich, dass unterirdische bauliche Anlagen, z. B. die Abwassersammelgrube noch vorhanden sind. Teilweise sind noch Beet-Einfassungen vorhanden. Die Verkäuferin übernimmt die Kosten der Teilung des Flurstücks 796. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé. Lage Das zu veräußernde Grundstück befindet sich in der Gemeinde Heidesee im Ortsteil Kolberg. Der Ort ist ca. 60 km südöstlich von Berlin in landschaftlich reizvoller Lage im Landkreis Dahme-Spreewald gelegen. Die Landschaft vor den Toren Berlins zählt zu den schönsten Naturräumen der Mark Brandenburg. Dichte Kiefernmischwälder, stille Seen und Wiesengebiete prägen das Landschaftsbild. Mehrere Seengebiete in unmittelbarer Umgebung machen den Ortsteil Kolberg zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.653 (Stand: 30.06.2025). Die Gemeinde verfügt über Verkaufseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Kindertagesstätten und Grundschulen; weitere Schulen sind in den umliegenden Gemeinden sowie in der Stadt Storkow zu finden. Ferner befinden sich in Waltersdorf und Königs Wusterhausen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 60 km entfernt. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und des ÖPNV ist man in ca. 1,5 - 2 Stunden im Zentrum von Berlin. Zur Bundesautobahn A 12 sind es ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Friedersdorf ist ca. 3,5 km entfernt und bietet einen Regionalbahnanschluss nach Berlin bzw. die anliegenden Landkreise. Weiterführende Informationen zur Gemeinde Heidesee erhalten Sie auch im Internet unter www.gemeinde-heidesee.de. Sonstiges Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge. Das Grundstück ist nicht bebaut und unterliegt deshalb nicht dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.