Gewerbe
Konstantin Pavlov
20268240401198

ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ на бензиностанция по реда а чл. 501а-501ж от ГПК

местност Узунджа Алан, с. Стрелци, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
5.120 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 15. Dezember 2026 um 07:00
Startgebot
5.120 €
Sicherheitsleistung
512 €
Gericht
Konstantin Pavlov
Aktenzeichen
20268240401198

Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung nach ГПК; Ausrufpreis 5.120 EUR, Gebotsschritt 256 EUR; Verlängerung um 10 Minuten bei Geboten in den letzten 10 Minuten (max. 48 Stunden); Zahlung binnen zwei Wochen nach Aufforderung; Käufer trägt Gemeindesteuer und Übertragungskosten.

Objektdaten

Objektart
Gewerbe

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

13.642 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

nahe bekannter Zone

Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

СГРАДА с идентификатор 69818.14.730.1 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин и тридесет точка едно) находяща се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: с.Стрелци, местност Узунджа Алан, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 69818.14.730 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин и тридесет), застроена площ:22 кв.м. (двадесет и два кв.м.), брой етажи: 1 (един), брай самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Сграда за търговия, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съдеди на поземления имот: 69818.14.729, 69818.15.754, 69818.14.751. Gegenstand ist ein eingeschossiges Gebäude (Kataster-ID 69818.14.730.1) in Strelci, Gemeinde Brezovo, mit 22 m² bebauter Fläche und der Zweckbestimmung „Gebäude für Handel“ laut Kataster; es steht auf dem Grundstück 69818.14.730. Die Anzeige führt das Objekt als Tankstelle (Bezeichnung „Бензиностанция“). Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung sind nicht angegeben. Der Verkehrswert laut Gutachten beträgt 6.400 EUR ohne MwSt.; der Ausrufpreis liegt bei 80 % davon. Im Grundbuch sind mehrere Pfändungsvermerke (възбрани) eingetragen, teils mit Löschungsvermerken. Nach dem Gutachten ist der Vollstreckungsbeamte nicht zur Löschung dieser Vermerke befugt. Zustand und Mängel werden im Gutachten nicht beschrieben.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Mehrere im Grundbuch eingetragene Pfändungsvermerke (възбрани) aus anderen Verfahren, teils mit Löschungsvermerken
  • Der Vollstreckungsbeamte ist nicht zur Löschung dieser Vermerke befugt

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Dorflage in Strelci (Gemeinde Brezovo, Region Plowdiw), Gebiet Uzundzha Alan

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
2/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
  • Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
  • Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
  • Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
  • СлавовциStadtteil 28,8 km
  • кв. РепубликаStadtteil 29,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,3 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
3,8 km
Schwere Industrie
3,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (24)
Feinstaub PM2,5
6,4 µg/m³
Feinstaub PM10
7,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,6 µg/m³
Ozon
67 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
1
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
105 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
22
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Сливен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.