Sonstiges
Konstantin Pavlov
20268240401198

ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ на земеделски имот по реда а чл. 501а-501ж от ГПК

местност Узунджа Алан, с. Стрелци, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
3.440 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 15. Dezember 2026 um 07:00
Startgebot
3.440 €
Sicherheitsleistung
344 €
Gericht
Konstantin Pavlov
Aktenzeichen
20268240401198

Hinweis zum Bietverfahren: Anfangspreis 3440 EUR ohne USt (80 % des Marktwerts), Überbotschritt 344 EUR, Sicherheitsleistung 10 % des Anfangspreises. Registrierung bis 09.12.2026, Versteigerung 15.–21.12.2026, Zahlung des Kaufpreises binnen zwei Wochen nach Aufforderung zum Kauf.

Objektdaten

Objektart
Sonstiges

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

13.642 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

nahe bekannter Zone

Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

СГРАДА с идентификатор 69818.14.729.1 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин двадесет и девет точка едно) находяща се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: с.Стрелци, местност Узунджа Алан, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 69818.14.729 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка четиринадесет точка седемстотин двадесет и девет), застроена площ:1210 кв.м. (хиляда двеста и десет кв.м.), брой етажи: 1 (един), брай самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: стопанска сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съдеди на поземления имот: 69818.14.728, 69818.15.754, 69818.14.730. Gegenstand ist die elektronische öffentliche Versteigerung (Verfahren nach GPK) eines Gebäudes mit der Kennzeichnung 69818.14.729.1 in Strelci, Gemeinde Brezovo, Bezirk Plowdiw. Es handelt sich um ein eingeschossiges Wirtschaftsgebäude mit 1210 m² bebauter Fläche auf dem Grundstück 69818.14.729; Angaben zu Wohnfläche, Zimmern, Baujahr und Zustand fehlen. Die Anzeige ordnet den Gegenstand als landwirtschaftlichen Grundstück ein, die Angaben beziehen sich jedoch auf das Gebäude. Die 1210 m² sind die bebaute Fläche, nicht die Grundstücksfläche. Wertermittlung: Der Verkehrswert wurde durch ein vom Vollstreckungsbeamten beauftragtes lizenziertes Sachverständigengutachten mit 4300 EUR ohne USt angegeben, der Anfangspreis liegt bei 3440 EUR. Im Registerauszug sind zahlreiche Verfügungsbeschränkungen aus 2024–2026 verzeichnet, teils mit Löschungsvermerk; eine Löschung fremd beantragter Eintragungen übernimmt der Vollstreckungsbeamte nicht.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Mehrere Verfügungsverbote bzw. Pfändungsvermerke (Налагане на възбрана) aus den Jahren 2024–2026 im Registerauszug eingetragen; ein Teil davon ist laut Eintragung bereits gelöscht (Заличаване на възбр
  • Der Vollstreckungsbeamte ist nicht zur Löschung von Eintragungen verpflichtet, die auf Antrag anderer Gerichte oder Vollstreckungsorgane oder aufgrund einer gerichtlichen Sicherung eingetragen wurden.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Ländliche Lage in der Ortschaft Strelci, Gemeinde Brezovo, Bezirk Plowdiw; Flurbezeichnung Uzundzha Alan.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
2/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
  • Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
  • Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
  • Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
  • СлавовциStadtteil 28,8 km
  • кв. РепубликаStadtteil 29,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,3 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
3,8 km
Schwere Industrie
3,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (24)
Feinstaub PM2,5
6,4 µg/m³
Feinstaub PM10
7,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,6 µg/m³
Ozon
67 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
1
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
105 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
22
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Сливен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 06. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.